最新南科ABCDENO區段徵收期程更新

區段徵收與市地重劃比較

國土計畫下，一般農、特農區與農業發展區土地投資如何選擇

最新南科ABCDENO公益性、必要性與抵價地比例訊息

來源：112/2/1 內政部土地徵收審議小組會議紀錄

大多人都不知道的事?南科ABCDENO區段徵收問與答（一）：南科土地夯什麼？魔鬼細節竟然在這？

南科2022年1兆4千億 每年再成長?!

區段徵收 為何配地總比領錢好?

未來上看每坪60萬 投報率上看6成?!

如何用農地移轉 免贈與稅 免房地合一稅 免遺產稅

高比率抵價地選地 抽籤選地策略 密訣大公開

區段徵收內道路 學校 水塘 停車場 墓地 公設 可以買嗎?

安全穩定高報酬? 專家怎麼說?

讓農地變住宅 土地價值增漲?!

2022/12/27南科區段徵收分享會

南科區段徵收農地為何成為市場熱門標的

節稅關鍵一 免徵房地合一稅。房地合一稅裡面只有兩樣東西的買賣，不用繳房地合一稅。第一，公共設施保留地。第二，農地的交易。區段徵收農地的交易，農地農用不課徵土地增值稅，免房地合一稅，最高免除45%的利差課徵。

區段徵收農地購買重要7件事

購買區段徵收農地需特別注意的事項。第一個，一定必須是位在區段徵收範圍內，這個可以從土地使用分區

再會了！東區商圈不會再回來！

東區對臺北市來講是一個代表商圈的感覺，30年前開始，所有的高級品，好吃好玩的東西都會在東區出現。所以很多人會一直往東區來集中消費，包括每天往返的上班族，從國外回來觀光消費的，或是中南部上台北的人，都會想要來東區看一下，逛一下。所以就東區而言，過往所有的消費歷史裡面，它是一個非常重要的一個位置，它是一個非常指標性的一個地方。

不動產交易背後的正向價值

「一家品牌還不算商圈，兩家、四家、八家之後，商圈就形成了。然後，我看到的是各種繁榮的樣貌。」逛街的人潮，多元化的店面，附近住宅租金的提升。很難想像，5年前，這裡還是重劃區。

成為「不動產超級業務員」每天必須做的幾件事

做了5幾年的業務，我才發現，以前的我都搞錯方向了。真正的超級業務員，不是做了什麼特別的事，而是，是否在每個細節中選擇把每件小事做好。

士林夜市的沒落

這個地方在一開始的定位就是「臺灣最大的夜市」，同時也是代表臺灣的「國際觀光夜市」。